Hauskauf & Hausverkauf

Hausverkauf: Die besten Tipps für Verkäufer

Gute Zeiten für Immobilien-Eigentümer: Wohnungen und Häuser sind dank der historisch günstigen Hypothekenzinsen sowie der Euro-Sorgen gefragt wie schon lange nicht mehr. Wer jetzt verkauft, kann gute Preise erzielen. Was Sie dabei beachten sollten, damit der Verkauf für Sie perfekt läuft, haben wir hier zusammengestellt.

Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen?

Entscheiden Sie zunächst, ob Sie das mit oder ohne Makler tun wollen. Wenn Sie sich zur Selbstvermarktung der Immobilie entscheiden, geht an Immobilienportalen im Internet kein Weg vorbei. Welches die meistbesuchten Immobilienportale sind, wie hoch die Preise für Inserate sind, können Sie in diesem Vergleich sehen (PDF-Download). Eine Präsentation von Immobilienportalen finden Sie außerdem in unserer Bildergalerie am Ende dieses Textes.

Sie wollen Ihre Immobilie möglichst schnell verkaufen

Lesen Sie dazu 5 Tipps für den schnellen Verkauf, Tipps für die Selbstvermarktung in Zeitungen sowie die einfache Tricks, wie Sie bei Besichtigungen Ihre Immobilie einen guten Eindruck macht.

Sie wollen einen möglichst hohen Preis erzielen

Wenn Sie einen möglichst hohen Preis erzielen wollen, dann sollten Sie sich mit dem Bieterverfahren beim Immobilienverkauf beschäftigen.

Fragen vor dem Verkauf klären

Einige Fragen sind vor dem Verkauf unbedingt zu klären: Hat der Mieter eventuell ein Vorkaufssrecht, welche Mitspracherechte hat die Erbengemeinschaft, haben Sie einen an den Energieausweis gedacht?

Was ist mit der Steuer?

Sie können die Immobilie mit Gewinn verkaufen? Dann sollten Sie rechtzeitig klären, ob Sie dafür Steuern zahlen müssen – und wie Sie das eventuell vermeiden können.

Übergabe der neuen Immobilie

Sie haben einen Käufer gefunden? Dann kommt bald der Moment des Abschieds, die Übergabe der Immobilie. Lesen Sie hier, wie der Verkauf üblicherweise abläuft. Denken Sie an ein Übergabeprotokoll beim Hausverkauf, damit es später keine Streitigkeiten gibt.

Wenn Sie hingegen eine Wohnung oder ein Haus kaufen wollen, dann lesen Sie hier umfassende Tipps für Käufer von Immobilien.

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Andreas Kunze