Häufig geistern Gestaltungsmaßnahmen erst gegen Ende eines Jahres durch die Presse. In vielen Fällen ist es jedoch zu diesem Zeitpunkt schon zu spät zum Steuern sparen, denn es bleibt keine Zeit, die Gestaltung bei der Immobilie zu realisieren. Wir beginnen daher schon im Sommer mit dem Steuern sparen.
Im Folgenden finden Sie eine Checkliste, die konkret auf den Immobilienbesitzer zugeschnitten ist und verschiedene Gestaltungsmaßnahmen vorstellt. Es werden dabei sowohl Maßnahmen behandelt, die sich auf den Kauf, den Verkauf und die eigentliche Vermietung beziehen, als auch Gestaltungsvarianten, die zwar zum Jahresende zu prüfen sind, aber bei denen die Planung und Vorbereitung schon im Sommer beginnt.
Weiterhin finden Sie auch Hinweise, die auf die (teilweise) eigengenutzte Immobilie zutreffen können.
Gestaltungsmaßnahmen bei der Immobilie schon im Sommer prüfen
Zur besseren Übersicht ist zu Beginn eines jeden Beitrages der Sachverhalt kurz und knapp erläutert, bevor im Anschluss die jeweilige Gestaltungsmaßnahme mit Voraussetzungen und Wirkungsweise erläutert wird. Die verschiedensten Themen werden dabei abhandelt.
Unter Anderem finden Sie Ausführungen zur Behandlung von Reparaturaufwand, anschaffungsnahen Herstellungskosten, Problemen im Zusammenhang mit leerstehenden Immobilien, befristeten Mietverträgen oder der Finanzierung Ihrer Immobilie mittels eines Disagios und vieles mehr.
Bei allen Themen ist jedoch eines identisch: Wer sich schon im Sommer mit den etwaigen Problemen oder Gestaltungen befasst, hat auf jeden Fall einen deutlichen Informationsvorsprung.
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