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Haushaltnahe Dienstleistungen: Sparen Sie jetzt noch Steuern!

Lesezeit: 2 Minuten Bei kaum einer Steuerart wird dem Fiskus so viel Geld geschenkt, wie bei den haushaltsnahen Dienstleitungen. Deshalb: Sparen Sie als Immobilienbesitzer in diesem Jahr jeden möglichen Steuer-Cent bei haushaltnahen Dienstleistungen. Es lohnt sich.

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Haushaltnahe Dienstleistungen: Sparen Sie jetzt noch Steuern!

Haushaltnahe Dienstleistungen: Sparen Sie jetzt noch Steuern!

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Bei haushaltsnahen Dienstleistungen wirken sich für Sie nur die reinen Lohn- und Fahrtkosten Ihres Handwerkers für Sie steuermindernd aus. Sie können 20% des Lohns/der Dienstleistung von maximal 4.000 € von der zu zahlenden Steuer absetzen (also nicht vom zu versteuernden Einkommen, sondern direkt von der Steuersumme).

Beispiel: Können Sie 2.000 € Ausgaben für Handwerker nachweisen (ohne Materialkosten), zahlen Sie im Endeffekt nur 1.600 €. Den Rest trägt nachträglich der Fiskus.

Auch als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die Dienstleistungen wie etwa den Winterdienst gemeinsam vergibt, können Sie die Kosten dafür in der Steuererklärung geltend machen. Die anfallenden Aufwendungen müssen nur auf die einzelnen Eigentümer aufgeteilt sein. Diese Aufschlüsselung nimmt der WEG-Verwalter vor – dessen Tätigkeit Sie aber nicht als haushaltsnahe Dienstleistung ansetzen können.

Ihre Aufwendungen werden in dem Jahr berücksichtigt, in dem sie entstanden und bezahlt sind. Eine Rechnung vom Dezember 2017, die Sie erst im Januar 2018 bezahlt haben, können Sie also noch für dieses Jahr geltend machen.

Wichtig: Bezahlen Sie Ihre Handwerker bar, wird dies vom Finanzamt nicht anerkannt. Deshalb: Überweisen Sie das Geld. Außerdem benötigen Sie eine Rechnung, in der die Arbeitsleistung und die Materialkosten jeweils separat aufgeführt sind – nur unter diesen Voraussetzungen können Sie von den Steuervorteilen profitieren.

Übersicht: Diese Arbeiten können Sie steuerlich zu Ihren Gunsten geltend machen
Arbeiten an Wänden, Dach, Fassade, Garage, Fenstern und TürenJa 
Streichen/Lackieren z. B. von Wandschränken, Heizkörpern und
-rohren
Ja 
Reparatur oder Austausch von BodenbelägenJa 
Handwerkliche Tätigkeiten im Rahmen eines Neubaus Nein
Reparatur, Wartung oder Austausch von Heizungsanlagen, Elektro-, Gas- und WasserinstallationenJa 
Aufwendungen für StraßenreinigungJa 
Modernisierung oder Austausch der Einbauküche oder BadeinbautenJa 
Aufwendungen für Zuleitungen, die sich auf öffentlichen Grundstücken befinden Nein
Reparatur und Wartung von Gegenständen im Haushalt des SteuerpflichtigenJa 
Arbeiten, die nicht im Haus oder der Wohnung ausgeführt werden Nein
Maßnahmen der Gartengestaltung/Pflasterarbeiten auf dem GrundstückJa 
Kontrollaufwendungen (z. B. Schornsteinfeger-Gebühr)Ja 
Handwerkerleistungen, die bereits als Betriebsausgaben, Werbungskosten, Sonderausgaben oder außergewöhnliche Belastungen geltend gemacht worden sind Nein
Handwerkliche Leistungen für Hausanschlüsse auf dem Grundstück (z. B. Kabel für Strom oder Fernsehen)Ja 

Bildnachweis: Wellnhofer Designs / stock.adobe.com

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