Schallschutz darf der Mieter nicht fordern

Ein Mieter, der eine modernisierte Altbauwohnung anmietet und sich später über Verkehrslärm ärgert, kann von Ihnen als Vermieter keine Schallschutzmaßnahmen verlangen. In dem Fall, über den das Landgericht Berlin befinden musste, hatte ein Mieter eine „modernisierte Altbauwohnung“ (so die Bezeichnung des Vermieters in der Zeitung) nach Besichtigung bezogen. Später beanstandete er den Verkehrslärm und verlangte von seinem Vermieter, spezielle Schallschutzmaßnahmen zu ergreifen.

Die Richter meinten, dass der Mieter einen Anspruch auf Mängelbeseitigung nicht habe, da gar kein Mangel vorliege. Allein die Tatsache, dass die Wohnung modernisiert sei, führe nicht dazu, dass der Vermieter das Optimum an Schallschutz zu gewähren habe (LG Berlin, Urteil v. 07.05.07, Az. 67 S 461/06).
Veröffentlicht am 18. April 2008