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Mit GZI REIT steigen Sie in den Immobilienmarkt China ein

Mit GZI REIT steigen Sie in den Immobilienmarkt China ein
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geschrieben von experto.de

Der GZI REIT ist die einfachste Möglichkeit für Anleger, um sich in der besten Lage im Herzen der Stadt Guangzhou zu beteiligen. Der Immobilienmarkt von China ist mittlerweile auch für ausländische Investoren geöffnet. Der Reiz speziell am Immobilienmarkt von Guangzhou ist, dass dort die Immobilienpreise immer noch auf dem Stand von vor 10 Jahren liegen.

Guangzhou: Immobilienpreise wie vor 10 Jahren
Wenn man über die Chancen auf dem Immobilienmarkt von China spricht, muss man die Megastädte wie Shanghai oder Peking, wo bereits internationale Preise von teilweise 10.000 € je Quadratmeter bezahlt werden, und Städte wie Guangzhou unterscheiden.
In Guangzhou liegen die Preise und Mieten immer noch teilweise 20 bis 30 % unter den Niveau, welches vor 10 Jahren vorherrschte, bevor die Asienkrise den Immobilienmarkt in China sprengte und die Preise rapide fielen.
In Hong Kong gingen die Preise mit 60 % sogar noch stärker zurück und trotzdem ist Guangzhou heute immer noch billiger als Hong Kong.
China: Der Immobilienmarkt ist zu fast 100 % ausgelastet
Der GZI REIT besteht auch den Handels- und Bürogebäuden White Horse, Fortune Plaza, City Devolopement Plaza und Victory Plaza. Alle Immobilien befinden sich im Stadtteil Tian He, der von der Stadtregierung zum Geschäftszentrum von Guangzhou ernannt wurde.

Handelsreisenden im Textilsektor ist das White Horse Gebäude sehr bekannt, denn hier sitzt einer der Hauptumschlagplätze für chinesische Textilien. GZI erzielt 70 % seiner Mieteinnahmen mit dem Handels- und Bürogebäude White Horse Building.
Das White Horse Building ist für die nächsten fünf Jahre bereits vermietet und zu 100 % ausgelastet. Die drei anderen Gebäude besitzen ebenfalls eine Auslastung von über 90 % mit steigender Tendenz.

Fazit zum Immobilienmarkt "China"
Der GZI REIT ist eine langfristige Wette auf den Immobilienmarkt von China und durchaus mit einer konservativen Anleihe vergleichbar. Wenn Sie investieren, dann werden Sie mit einer Dividendenrendite in Höhe von 6,7 % pro Jahr belohnt.

GZI REIT ist die erste über Hong Kong börsennotierte REIT Immobiliengesellschaft, die auf dem Festland China tätig ist. Das Unternehmen  vermietet Bürogebäude und Ladenflächen im Geschäftsviertel der Großstadt Guangzhou. Der REIT besteht aus drei Immobilien. Das Hauptgebäude ist das White Horse Building, welches 70 % der Mieteinnahmen ausmacht und für die nächsten fünf Jahre fest zu 100 % ausgelastet ist.

GZI REIT

WKN AOHOEM
ISIN HK0405033157
Marktkapitalisierung 2,98 Mrd. HKD
Umsatz 05 189 HKD
Nettogewinn 05 124 Mio. HKD
Wechselkurs 1 EUR = 9,90 HKD
Wachstum pro Jahr 5%
KGV 05e 24
Kurspotential 0,38 EUR
Risiko/Stopp-Loss 0,26 EUR

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