Die Grundstückspreise steigen nicht nur in den Ballungsgebieten, sondern auch in den Gemeinden auf dem Land immer weiter. Wer die hohen Preise nicht aufbringen kann, dem bleibt noch eine Option: das Erbbaurecht. Was das ist und worauf Sie dabei achten müssen, lesen Sie in diesem Artikel.
Das partiarische Darlehen ist eine Sonderform des Darlehens. Ähnlich wie bei der stillen Beteiligung zeichnet es sich dadurch aus, dass in der Regel eine – zumindest teilweise – gewinnabhängige Vergütung erfolgt. Hier erfahren Sie, wie Sie das partiarische Darlehen nutzen können.
Sind Sie auch schon aus einem Einstellungsgespräch herausgekommen, ohne wirklich zu wissen, welchen Eindruck Sie hinterlassen haben? Bitten Sie direkt im Gespräch um ein Feedback und warten Sie ab, was passiert.
Eine sehr häufig benötigte Routine in Excel VBA ist das Öffnen von Dateien mit variablen Dateinamen und das Importieren von Inhalten anderer Dateien, um diese weiter auszuwerten. In diesem Tipp zeige ich Ihnen eine elegante Lösung.
Was denken Sie, wo Ihre Kunden Ihren Newsletter lesen? Beim Mittagessen. In der Bahn. E-Mails werden längst nicht mehr nur am PC gelesen – das Smartphone als ständiger Begleiter wird zum Abrufen der E-Mails gerne genutzt. Was dies für Ihren E-Mail-Newsletter bedeutet, lesen Sie in diesem Tipp.
Ist der 1. Ausbildungstag für Sie als Ausbilder und vor allem für den Auszubildenden gekommen, dann sind auch einige Formalien zu beachten. Manche Unterlagen sind für Sie nämlich unverzichtbar. Seien Sie hier konsequent, damit Sie nicht in eine rechtlich kritische Situation geraten.
Mietern wie Vermietern ist das meistens unbekannt: Nach einem Umbau durch den Mieter kann der Vermieter eine höhere Mietkaution verlangen – und zwar als zusätzliche Sicherheit für die Rückbaukosten. Wo das geregelt ist, worauf Mieter und Vermieter achten sollten, lesen Sie hier.
In dem Artikel „Was für ein Konflikt-Typ sind Sie?“ können Sie herausfinden, ob Sie in einer bestimmten Situation oder gegenüber bestimmten Menschen eher harmonieliebend oder aber eher durchsetzungsfreudig sind. Wie aber gehen Sie konstruktiv damit um, wenn Sie auf einen im konkreten Fall „entgegengesetzt gepolten“ Konflikt-Typ treffen? Sicher ist: Das wird unweigerlich passieren!
Alle Aufzählungszeichen in Word lassen sich in Ihrer Größe verändern. Verwenden Sie ein Symbol aus einer Schriftart, stehen Ihnen darüber hinaus alle Formatierungsmöglichkeiten für reinen Text zur Verfügung. So können Sie zum Beispiel mit einer anderen Farbe Ihre Aufzählungszeichen noch deutlicher hervorheben.
„Leben war nie als Kampf gedacht, mehr wie ein Wandern durch ein sonniges Tal, von einem Punkt zum nächsten.“ Mit diesem wunderbaren Titel bringt es Stuart Wilde auf den Punkt. Und das Cover-Foto, auf dem er im australischen Outback mit Strohhut und Cocktail aus einer Hängematte grinst, zeigt, Erfolg und Zufriedenheit müssen sich nicht ausschließen. Wenn Sie Aufgaben und Ziele nacheinander umsetzen, anstatt zu versuchen, alles gleichzeitig zu erledigen, erreichen Sie beides.
Aus Schlussverkauf wird Sale. Aus dem Arbeitsablauf der Workflow. Sprache ist lebendiger als einige Sprachkritiker meinen. Letztere kämpfen oft vehement gegen den Einfluss von Anglizismen auf die deutsche Sprache. Trotzdem haben sich Anglizismen gegen deutsche Begriffe durchgesetzt. Haben Sie Überblick? Die Top 15 deutscher Begriffe, die durch Anglizismen abgelöst wurden, hält Sie auf dem Laufenden.
Mit einem kleinen Trick formatieren Sie Ihre Excel-Tabelle nach der Eingabe der Zahlenwerte blitzschnell so, dass alle Spalten genau so breit sind wie die Angaben in den Zellen. In nur 4 Schritten passen Sie die Spaltenbreite dem Inhalt an.
„Ende gut – alles gut“. Das stimmt im Prinzip auch für das Ende eines Arbeitsverhältnisses. Gelegentlich übersehen Arbeitgeber aber, dass sie mit dem Ende eines Arbeitsverhältnisses noch einige Pflichten zu erfüllen haben. Und es gibt auch noch einige andere Dinge, auf die Sie sinnvollerweise achten sollten, damit am Ende tatsächlich alles gut ist. Nutzen Sie diesen Beitrag als Checkliste.
Die Pleite eines Bauunternehmers kann Sie in größte Schwierigkeiten bringen. Sorgen Sie vor – vor allem mit vertraglichen Regelungen. Lesen Sie hier, worauf Sie dabei achten sollten und wie Sie frühzeitig einen Pleite-Kandidaten erkennen können.
„Wir leben in schwierigen Zeiten.“ Diese Meinung verstärken noch viele Bekannte und die Medien, die täglich über Arbeitslosigkeit, Finanzkrise, Armut, Krankheiten, etc. berichten. Und statt für sich selbst zu arbeiten, entscheiden Sie sich, zu sparen, keine Risiken einzugehen und für jemanden anderen zu arbeiten. Lesen Sie in diesem Artikel, wie es auch anders geht. Verkaufen Sie etwas teurer und kaufen es dann wieder billiger ein!
Sie sollen als Moderator eine Gesprächsrunde leiten? Dann genügt es nicht, wenn Sie sich nur auf Fachkompetenz, Eloquenz und ein sicheres Auftreten verlassen. Die Vorbereitung auf eine Moderation ist zeitaufwändig. Wenn Sie die folgenden Tipps beherzigen, werden Sie als Moderator glänzen und Ihre Zuhörer zu Recht beeindrucken.
Dass Unternehmen durch Fluktuation immer Kunden verlieren werden, ist ein ganz normaler Vorgang. Aber warum wird in vielen Unternehmen mit aller Macht und sehr viel Geld mit fragwürdigen Aktionen versucht, die Kunden an sich zu binden? Lesen Sie hier Tipps, wie Sie systematisch Kunden gewinnen und damit in Zukunft auf überteuerte Give-aways verzichten können.
Wenn die vertraglich vereinbarten Urlaubstage eines Arbeitnehmers aufgezehrt sind, bittet manch Arbeitnehmer um weitere Urlaubstage. Hier besteht die Möglichkeit unbezahlte Urlaubstage zu gewähren. Neben der Kürzung des Lohnes, müssen Sie hier aber auch DEÜV-Meldungen erstatten.
Wissen Sie abends, wenn Sie das Büro verlassen, ob Sie Ihre Sollarbeitszeit erfüllt oder gar Überstunden gemacht haben? Vielleicht haben Sie schon versucht, Ihre Arbeitszeit in einer Excel-Tabelle auszurechnen. Dies ist mit den üblichen Excel-Funktionen gar nicht so einfach. Vor allem, wenn dabei auch negative Zeitsalden korrekt berechnet und dargestellt werden sollen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen wie das funktioniert und bieten eine Beispieldatei zum Download an.
Das Bundesarbeitsgericht hat seine Rechtsprechung zur Abgeltung des Urlaubs am Ende des Arbeitsverhältnisses geändert. Damit verfallen Ansprüche auf Abgeltung nicht genommener Urlaubstage nicht mehr automatisch bei Beendigung des Arbeitsverhältnisses so wie der Urlaubsanspruch selbst. Diese Änderung bei der Urlaubsabgeltung hat durchaus spürbare Auswirkungen auf Sie als Arbeitgeber.
Mit der Kostenrechnung verfügen Sie über ein zukunftsorientiertes Planungs- und Steuerungsinstrument, das Ihnen entscheidungsorientierte Daten für unterschiedlichste Fragestellungen zur Verfügung stellt. Lesen Sie in diesem Artikel mehr über Möglichkeiten und Vorteile der Kostenrechnung.
Sie suchen einen Ausbildungsplatz? Dann können Sie ganz leicht und sofort Ihre Chancen um 300 Prozent steigern – indem Sie keinen der Lieblingsberufe wählen, die sowie schon mehr als die Hälfte aller Auszubildenden anstrebt. Denn es gibt viele spannende Berufe, auf die viele Interessenten gar nicht kommen – dabei sind ähnliche Qualifikationen gefragt. Lesen Sie hier, worauf Sie bei der Berufswahl achten sollten.
Ärgern Sie sich auch darüber, wenn Sie von der Arbeitsunfähigkeit eines Mitarbeiters erst erfahren, wenn Ihnen der „gelbe Schein“ präsentiert wird? Wenn ja, sind Sie in guter Gesellschaft. Dabei riskieren Arbeitnehmer sogar ihren Job, wenn sie sich verspätet krankmelden. An der Abmahnung kommen Sie aber vorher nicht vorbei. Das hat das ALG Hessen mit Urteil vom 18.01.2011, 12 Sa 522/10 bestätigt.
Viele Angestellte und manchmal auch leitende Mitarbeiter haben oft das Gefühl, in einer Teamsitzung nicht richtig wahrgenommen zu werden. Sie dringen bei den Anderen stimmlich nicht durch und kommen oft gar nicht zu Wort. In diesem Artikel werden Sie erfahren, wie Sie erfolgreich Ihre Statements und Beiträge abgeben können.
Excel bietet zur Berechnung von Arbeitstagen Extra-Funktionen an. Dies kann man z. B. für die Einkommenssteuererklärung gebrauchen, aber es ist sicher auch – in Kombination mit anderen Datums- und Zeitfunktionen – für Schichtplanungen u. ä. verwendbar.
Sie sollen eine kurze Rede halten und wissen nicht, wie Sie sich darauf vorbereiten? Egal, ob es sich um eine spontane Anfrage oder aber etwa um eine geplante Hochzeitsrede oder Geburtstagsrede handelt: Mit der so genannten MOSE-Taktik kommen Sie als Redner nie aus dem Konzept und beeindrucken Ihre Zuhörer. Erfahren Sie hier anhand eines kurzen Beispiels, wie Sie mit kurzen Reden immer überzeugen!
Geübte Redner beeindrucken ihre Zuhörer immer wieder durch Allgemeinbildung und rhetorisches Talent. Hatten Sie in Ihrer Schulzeit noch Latein im Unterricht? Falls nicht: Hier finden Sie die Top 15 lateinischer Ausdrücke, die Sie in Ihre Reden und Ihre Gesprächsführung einbinden können.
Schon über fünf Minuten sitzen Sie an der Formatierung Ihrer neuen Excel-Tabelle. Dabei wollten Sie doch eigentlich nur die dritte Spalte exakt auf die gleiche Breite wie die erste Spalte setzen. Der folgende Excel-Tipp zeigt Ihnen, wie Sie in nur 6 Schritten die Spaltenbreite anpassen können.
Das Ausfüllen eines Erstattungsantrags auf den Papieranträgen für die U1 und U2 Umlagekassen gehört in vielen Lohnbüros zum Alltagsgeschäft. Doch dürfen die Erstattungsanträge mittlerweile gar nicht mehr als Papierformular von den Krankenkassen angenommen werden. Denn seit 2011 sind diese Anträge elektronisch zu stellen.
Die Urlaubszeit ist in vielen Unternehmen noch nicht zu Ende. Aber immer wieder passiert es, dass Mitarbeiter während ihres Urlaubs erkranken. Was passiert dann mit den Urlaubstagen? Und: Verlängert sich dann der Urlaub automatisch? Beides Fragen, auf die Personalverantwortliche immer wieder die Antwort suchen. Hier finden Sie diese und erfahren mehr zu den Meldepflichten des Arbeitnehmers.
Aufwand und Kosten können sich auf identische Sachverhalte beziehen – müssen es aber nicht. Eine Unterscheidung zwischen diesen Begriffen ist erforderlich, weil Sie nicht jeden Aufwand in der Kostenrechnung berücksichtigen dürfen.
Schichtarbeit kann Ihre Gesundheit und Ihre sozialen Beziehungen stark belasten. Jeder Schichtplan hat seine Vor- und Nachteile. Kundenwünsche, betriebliche Interessen und persönliche Bedürfnisse müssen unter einen Hut gebracht werden. Im gesundheitlichen und sozialen Bereich wurde für die Schichtplangestaltung viel geforscht. Wie Ihr perfekter Schichtplan aussieht, das lesen Sie hier.
Für die Ausländer, die Spanisch lernen, ist es oft schwierig, deutlich zu unterscheiden, wann man „tú“ und wann man „Usted“ benutzen sollte. Hier handelt es sich um eine Frage des Gebrauchs und nicht um eine rein theoretische oder grammatikalische Frage. Wir klären Sie auf.
Bei Fehlzeiten des Arbeitnehmers können Sie den Arbeitslohn um die Fehltage kürzen. Diese Kürzung kann unter Umständen Auswirkungen auf die Lohnsteuerberechnung haben, die Sie kennen sollten, falls der Arbeitnehmer dazu Fragen hat.
Bei einer Existenzgründung sollte nicht nur die Idee stimmen, sondern auch deren finanzielle Planung. Investitionen, die zum falschen Zeitpunkt getätigt werden oder die viel zu hoch sind, erhöhen den Kapitalbedarf unnötig und können sogar das Aus der noch neuen Existenz bedeuten. Worauf Sie achten sollten, lesen Sie hier!
Kennen Sie das? Sie sind sich nicht sicher, ob Sie sich für etwas entscheiden sollen, aber dann wird Ihnen eine Garantie versprochen. Sei es eine Gewährleistungsgarantie beim Neukauf eines Produktes oder beim Verzehr von Lebensmitteln, die beispielsweise garantiert biologisch angebaut wurden. Mit einer Garantie wähnen wir uns in Sicherheit. Lesen Sie hier, warum das auf die sogenannte Mietgarantie nicht unbedingt zutrifft.
Äußerungen von Arbeitnehmern bei Facebook beschäftigen die Arbeitsgerichte in der letzten Zeit immer mehr. Viele Arbeitnehmer sind offensichtlich der Ansicht, Facebook sei eine Art „rechtsfreier Raum“, in dem sie tun und lassen können, was sie wollen. Ein fataler Irrtum, der bis zur Kündigung führen kann. Mit diesen Tipps vermeiden Sie die größten Fallen für Arbeitnehmer bei Facebook.
Um Kunden zu gewinnen und Ihr Geschäft ins Rollen zu bringen, müssen Sie Werbung machen. Eine klassische Form der Werbung ist der Prospekt, in dem Sie Ihre aktuellen Angebote vorstellen. Erstellen Sie Ihren Prospekt selbst, dann geben Sie die richtigen Firmendaten inklusive Adresse an, um Abmahnungen zu vermeiden.
Sie verstehen im Büro-Alltag oft nur noch Bahnhof? Sie können nicht mehr mitreden, weil Sie keine Ahnung von Benchmarking, Committen und den Soft Skills haben? Zahlreiche Ausdrücke aus dem Englischen haben Einzug ins Geschäftsleben gehalten. Lesen Sie hier, was die sechs wichtigsten Büro-Anglizismen bedeuten.
Eine erfolgversprechende Adresse für Ihren Berufsstart ist und bleibt Ihre Bundesagentur für Arbeit vor Ort. Dort gibt es spezielle Ausbildungsstellen-Börsen, mit denen Sie kurz vor knapp noch einen Ausbildungsplatz bekommen können. Gute Nachricht laut Statistik: Die Panik, dass es zu wenig Ausbildungsplätze gibt, ist unbegründet!
Das Facebookfieber geht auch am Arbeitsrecht nicht vorbei. Schnell ist auf „Gefällt mir“ geklickt oder eine kritische Äußerung über den Arbeitgeber gepostet. Leider gibt es keine allgemeingültige Regelung, wie Sie als Arbeitgeber auf kritische Äußerungen in den sozialen Medien reagieren dürfen. Facebook als Kündigungsgrund einzusetzen ist jedenfalls nicht so einfach. Was können Sie als Arbeitgeber tun?
Überzeugen Sie Ihre Teilnehmer von der Wahrheit, dass das, was sie gerade hören, sehen oder allgemeinhin „lernen“, niemals vollkommen gleiche Wiederholung ist. Der Spruch vom ewig Fließenden („Panta rei“) lässt sich demnach perfekt auf Lernsituationen allgemein und auf Wiederholungssituationen ganz speziell anwenden.
Zwei Welten prallen aufeinander: die der eher personenorientierten Personaler und die der zahlenaffinen Controller. Das Verhältnis ist oft von Missverständnissen geprägt, denn ihre Blickwinkel sind grundverschieden. Ein gemeinsames Verständnis kann jedoch beiden helfen, zusammen für die Unternehmensziele zu arbeiten. Erfahren Sie hier mehr, wie sich Personaler und Controller besser verstehen können.
Der 1. August ist der Todestag Konrad Dudens. Der „Vater der Rechtschreibung“ starb 1908. Der 1. August ist auch der Tag eines großen Ärgernisses: 1998 trat die neue Rechtschreibung in Kraft. Für Ihren Smalltalk liefert dieses Datum also jede Menge Stoff.
Das englische Wort „show“ kennt man auch auf Deutsch; meistens aber in Form eines Substantives. Doch dieses einfache Wort kann als Verb im Englischen zu Unsicherheiten führen. Schreibe ich „I showed you the picture“ oder „I shown you the picture“? Was Muttersprachler instinktiv über die Verbformen von „to show“ wissen, lernen Sie hier.
Sie haben kürzlich Ihren Schulabschluss hingelegt? Und haben Ihren Ausbildungsvertrag unter Dach und Fach? Dann wird es demnächst losgehen mit der Ausbildung. Sie werden sehen: Im Vergleich zur Schule ändert sich einiges. Mit den folgenden Tipps werden Sie jedenfalls einen guten Ausbildungsstart hinlegen.
Das Anzeigen des Arbeitgebers bei Behörden oder der Staatsanwaltschaft wird in der letzten Zeit als „Whistleblowing“ bezeichnet. Der Gesetzgeber überlegt, wie er die Whistleblower vor Sanktionen des Arbeitgebers wie einer Kündigung schützen kann. Aber auch als Arbeitgeber sind Sie nicht völlig schutzlos. Wie können Sie reagieren?
Rund um den Hauskauf werden Verbraucher immer wieder zur schnellen Unterschrift gedrängt, sei es für eine „Reservierung“ mit „Reservierungsentgelt“, den Kaufvertrag oder die Finanzierung. Sie sollten die typischen Maschen beim Hauskauf ebenso kennen wie Ihre Rechte, etwa beim Notar.
Für die Verkäufer-Kunden-Beziehung ist Transparenz ein wichtiger Aspekt.
Nur wenn Ihr Kunde Sie versteht und Ihnen in allen Dingen vertraut, wird er Ihnen treu bleiben. Wie aber schaffen Sie Transparenz in der Kundenbeziehung?
Menschen in Veränderungssituationen überlegen, sich mit einem Coach zu unterhalten. Das kann durchaus hilfreich sein, wenn Sie vom Coach keine Patentlösung erwarten. Ein Coach ist unter Umständen sogar eher unangenehm – vergleichbar dem Hofnarr am Königshof, der die Wahrheit spiegelt.