Liegt der Zinssatz Ihres Finanzdarlehens über dem aktuellen Zinssatz, wird Ihre Hausbank bei einer Kündigung eine so genannte "Vorfälligkeitsentschädigung" für entgangene Zinsen verlangen. Die Ablösung des Finanzdarlehens kann sich aber dennoch lohnen, wenn die Durchschnittzinsen unter denen des abzulösenden Finanzdarlehens liegen.
Beispiel: Die Laufzeit Ihres Finanzdarlehens (mit 7 % Verzinsung) endet in 2008. Ihre Bank verlangt für die vorzeitige Ablösung 2 % Zinsen pro Jahr. Ein neues Finanzdarlehen (Laufzeit 10 Jahre) würden Sie aber schon zu 6 % bekommen. Durch die vorzeitige Ablösung können Sie so Ihre Zinsbelastung auf 6,2 % reduzieren.
