Das Tätigkeitsfeld und die Aufgabenbereich des Hausmeisterberufes haben sich in den vergangenen Jahren gravierend gewandelt. Hohe Verantwortung, technisches Wissen und Können gepaart mit kaufmännischem Organisationstalent zeichnen den heutigen Hausmeister aus. Aus diesem heraus entstand vor wenigen Jahren der "Facility Manager"
Hausmeister mit Diplom?
In der breiten Öffentlichkeit wird der Facility Manager immer noch als bessere Hausmeister mit Diplom angesehen. Doch in der Immobilienwirtschaft hat sich der Facility Manager zu einem gefragten Berufszweig entwickelt.
Aufgrund fortschreitender und immer komplizierter werdenden Technik, der anspruchsvollen Verwaltung und der komplexen Aufgaben im Gebäudemanagement, überlassen immer mehr Unternehmen die Organisation der hauseigenen Infrastruktur einem Facility Manager.
Das Aufgabengebiet des Facility Managers
Das Aufgabenspektrum eines Facility Managers ist sehr vielseitig und komplex. Er betreut große Gebäude und Anlagen wie z.B. Bürogebäude, Hotels, Einkaufszentren, Industrie- und Werkanlagen, öffentliche Gebäude und auch Mehrfamilienhäuser.
Hierbei fallen dem Facility Manager sowohl die technische als auch kaufmännische Verwaltung, mit dem Ziel, Gebäude optimal zu bewirtschaften, der zu betreuenden Anlagen zu. Er analysiert und optimiert alle technischen und infrastrukturellen Vorgänge rund um die Planung, den Bau und die Nutzung von Gebäuden und Betriebsanlagen.
Ein vielseitiger Beruf
Der berufliche Werdegang des Facility Managers kann sehr vielseitig sein und variiert je nach Aufstiegswunsch des Absolventen. Hervorragende Karriereaussichten haben hier Hochschulabsolventen. So bietet die Hamburger Fern-Hochschule beispielsweise den Studiengang Facility Management in acht Semestern mit Teilzeitstudium an.
Wer dieses Studium erfolgreich absolviert erhält den akademischen Grad "Bachelor of Engineering" (B.Eng.) und zusätzlich das Zertifikat des Deutschen Verbands für Facility Management.
Das Studium Facility Management
Das Studium zum Facility Manager wird bereits an vielen Hochschulen angeboten. Auch ein betriebswirtschaftliches oder ingenieurwissenschaftliches Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder Bauingenieurwesen können den Einstieg ins Facility Management ermöglichen.
Im Studium können die Schwerpunkte
- Energie- und Umweltmanagement
- Rechnergestütztes Facility Management
gewählt werden. Im Fokus des Studiums steht der gesamte Lebenszyklus von Bauten, von der Planung und Realisierung, der Inbetriebnahme bis hin zum klassischen Gebäudemanagement.
Hier arbeiten Sie als Facility Manager
Facility Manager sind im Regelfall in Serviceunternehmen des Gebäudemanagements in der Immobilienverwaltung, in Ingenieur- und Planungsbüros oder bei Bauunternehmen angestellt.
Sie sind weitaus mehr als nur moderne Hausmeister, sie sind Spezialist, der im Idealfall sogar bereits an der Planung eines Gebäudes beteiligt wird. So verwundert es nicht, dass Facility Manager auch in Zeiten, in denen anderorts Stellen abgebaut werden, gefragt sind und beste Karriereaussichten haben.