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So berechnen Sie die Verjährungsfrist auf den Tag genau richtig
Die Berechnung von Verjährungsfristen ist für viele Vermieter immer noch ein Buch mit sieben Siegeln. Damit Sie Ihre Ansprüche nicht verlieren und keine Fehler bei Ihren Forderungen machen, lesen Sie hier, wie Sie die Verjährungsfrist auf den Tag ...
So können Sie das Heizkostenquiz besser verstehen
Für viele Vermieter stellt es nicht nur ein Problem dar, die Heizkosten genau nach den komplizierten physikalischen Formeln abzurechnen, es stellt für viele auch ein Problem dar, die Abrechnung selbst für den Mieter verständlich auszustellen. Erfahren ...
So erhalten Sie den Werbungskostenabzug trotz verbilligter Vermietung
Insbesondere an Verwandte werden Wohnungen häufig zum "Freundschaftspreis" vermietet. Damit Sie in einem solchen Fall dennoch Ihre Werbungskosten von Ihren Mieterträgen abziehen können, müssen Sie bestimmte Regeln beachten.
Was darf der Beirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft und was nicht?
Um es gleich einmal vorweg zu nehmen, Verwaltungsbeiräte einer Eigentümergemeinschaft sind keine sogenannten Obereigentümer, sie haben weder mehr noch weniger Rechte als die übrigen Wohnungseigentümer.
Ist eine Kündigung wegen Musikunterrichts in der Mietwohnung rechtens?
Ruhestörungen im Haus sind wie kaum ein anderes Thema immer wieder Streitpunkt im Mietverhältnis. Der Bundesgerichtshof hat jetzt entschieden, dass einem Mieter fristlos gekündigt werden darf, wenn er in seiner Wohnung gewerblich Musikunterricht erteilt ...
Was gehört zum Sonder- und was zum Gemeinschaftseigentum?
Vor diese Frage stehen Verwalter und Wohnungseigentümer immer wieder. Nun hat der BGH Klarheit geschaffen: Versorgungsleitungen, die wesentliche Bestandteile des Gebäudes sind, stehen zwingend im Gemeinschaftseigentum – wenn und soweit sie im Gemeinschaftseigentum ...
Kündigung aus Eigenbedarf - wann ist die Kündigung rechtens?
Selbst ein erst wenige Jahre bestehender Mietvertrag darf wegen Eigenbedarfs gekündigt werden, wenn dieser Eigenbedarf bei Abschluss des Mietvertrags noch nicht absehbar war (BGH, Urteil v. 20.03.13, Az. VIII ZR 233/12). Worauf müssen Sie achten?
Verbot der Hunde- und Katzenhaltung - ist das generell erlaubt?
In einem für die Praxis sehr wichtigen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass mit einem Formularmietvertrag nicht generell das Halten von Hunden und Katzen untersagt werden darf (BGH, Urteil v. 20.03.13, Az. VIII ZR 168/12). Was bedeutet ...
Entlastung des Verwalters - noch üblich auf Eigentümerversammlungen?
Der Tagesordnungspunkt "Entlastung des Verwalters" ist auf der ordentlichen Eigentümerversammlung nach wie vor üblich, so dass darüber meistens routinemäßig Beschluss gefasst wird. Einige Juristen haben eine andere Rechtsauffassung, der nicht gefolgt ...
14 Tage Widerrufsfrist für Maklerverträge im Internet und an der Haustür
Die Widerrufsfrist von 14 Tagen, die bereits bei Maklerverträgen, die über das Internet oder als Haustürgeschäft abgeschlossen werden, gilt, soll demnächst laut der geplanten EU-Verbraucherschutzrichtlinie für alle Maklerverträge gelten. Was das ...
