von Andreas Kunze, veröffentlicht in Hauskauf & Hausverkauf
Hausverkauf
Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen?
Entscheiden Sie zunächst, ob Sie das mit oder ohne Makler tun wollen. Wenn Sie sich zur Selbstvermarktung der Immobilie entscheiden, geht an Immobilienportalen im Internet kein Weg vorbei. Welches die meistbesuchten Immobilienportale sind, wie hoch die Preise für Inserate sind, können Sie in diesem Vergleich sehen (PDF-Download). Eine Präsentation von Immobilienportalen finden Sie außerdem in unserer Bildergalerie am Ende dieses Textes.
Lesen Sie dazu 5 Tipps für den schnellen Verkauf, Tipps für die Selbstvermarktung in Zeitungen sowie die einfache Tricks, wie Sie bei Besichtigungen Ihre Immobilie einen guten Eindruck macht.
Wenn Sie einen möglichst hohen Preis erzielen wollen, dann sollten Sie sich mit dem Bieterverfahren beim Immobilienverkauf beschäftigen.
Einige Fragen sind vor dem Verkauf unbedingt zu klären: Hat der Mieter eventuell ein Vorkaufssrecht, welche Mitspracherechte hat die Erbengemeinschaft, haben Sie einen an den Energieausweis gedacht?
Sie können die Immobilie mit Gewinn verkaufen? Dann sollten Sie rechtzeitig klären, ob Sie dafür Steuern zahlen müssen - und wie Sie das eventuell vermeiden können.
Sie haben einen Käufer gefunden? Dann kommt bald der Moment des Abschieds, die Übergabe der Immobilie. Lesen Sie hier, wie der Verkauf üblicherweise abläuft. Denken Sie an ein Übergabeprotokoll beim Hausverkauf, damit es später keine Streitigkeiten gibt.
Wenn Sie hingegen eine Wohnung oder ein Haus kaufen wollen, dann lesen Sie hier umfassende Tipps für Käufer von Immobilien.
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Nicht irgendein Zeitplanbuch – Ihr persönlicher Begleiter
