Die Räumungsklage - Kennen Sie sich damit aus? Testen Sie sich!

1. Ein Mieter ist arbeitslos geworden und konnte seine Miete nicht mehr zahlen. Der Vermieter reagiert mit einer fristlosen Kündigung und einer Räumungsklage. Kann der Mieter diese abwenden?

Nein, denn eine fristlose Kündigung und eine Räumungsklage sind in diesem Fall völlig rechtmäßig.
Ja, allerdings nur, wenn das Sozialamt den Mietrückstand ausgleicht.
Ja, auch Dritte können grundsätzlich den Mietrückstand ausgleichen.

2. Ihr Vermieter kündigt das Mietverhältnis wegen Eigenbedarf und erhebt eine Räumungsklage. Ist dies rechtens?

Ja, denn er ist der Eigentümer der Wohnung.
Ja, wenn dies eine Klausel im Mietvertrag besagt.
Nein, in den meisten Fällen ist dies rechtswidrig.

3. Die Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarf wird als rechtens eingestuft. Was geschieht dann?

Sie müssen in jedem Fall ausziehen.
Wenn die Kündigung für Sie eine unzumutbare Härte bedeutet, können Sie Widerspruch einlegen.
Besteht das Mietverhältnis mehr als 15 Jahre, müssen Sie erst ausziehen, wenn Sie eine vergleichbare Wohnung gefunden haben.

4. Räumungsklagegrund: unterlassene Lüftung der angemieteten Wohnung und dadurch verursachten Schimmelbefall. Der Fall ging vor Gericht. Was entschied der Richter?

Wann, wie lange, wie oft und ob überhaupt gelüftet wird, entscheidet der Mieter selbst. Die Klage wurde abgelehnt.
Dreimal tägliches Kurzlüften entspricht der normalen Lebenserfahrung. Unter dieser Voraussetzung sollte das Mietverhältnis weiter bestehen.
Ungenügendes Lüftungsverhalten schadet einer Wohnung in erheblichem Maße. Der Räumungsklage wurde stattgegeben.

5. Was ist ein Mietnomade?

Eine Person, die eine Mietwohnung bezieht, keine Miete zahlt und nach Bemerken dieser Tatsache durch den Vermieter in die nächste Wohnung zieht.
Eine Person, die erhebliche Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche hat.
Eine Person, die häufig umzieht – von einer Mietwohnung in die Nächste.