von Christoph Iser, veröffentlicht in Immobilien & Steuern

Jahresrückblick 2009: Gewerblicher Grundstückshandel

Der gewerbliche Grundstückshandel ist eines der Schreckgespenste des deutschen Steuerrechts, da in diesen Fällen der Verkaufserlös nicht nur mit Einkommensteuer, sondern auch mit Gewerbesteuer zu belasten ist.

Belastung mit Einkommensteuer und Gewerbesteuer
Wer eine Immobilie veräußert, kann dies sowohl im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit, insbesondere im Rahmen eines gewerblichen Grundstückshandels machen, er kann aber auch damit eine reine Vermögensverwaltung durchführen.

Der entscheidende Unterschied besteht dabei in der Höhe der Steuerbelastung, weshalb Abgrenzungskriterien einer reinen Vermögensverwaltung von dem Vorliegen eines gewerblichen Grundstückshandels enorme Bedeutung zukommen.

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Beitragsüberblick zum gewerblichen Grundstückshandel

• Einkommensteuer und Gewerbesteuer: Grundstückshandel bei Notverkäufen
• Einkommensteuer und Gewerbesteuer: Gewerblicher Grundstückshandel (Teil 1)
• Zur Steuererklärung: Einkünfteerzielung bei teilweiser Vermietung (Teil 2)
• Gewerblicher Grundstückshandel bei Personengesellschaften (Teil 1)
• Gewerblicher Grundstückshandel bei Personengesellschaften (Teil 2)

Lesen Sie in der Artikelserie "Jahresrückblick 2009"

• Jahresrückblick 2009: Immobilien und Steuererklärung
• Jahresrückblick 2009: Einkünfteerzielungsabsicht bei der Vermietung
• Jahresrückblick 2009: Einkünfteerzielungsabsicht - Spezialfälle
• Jahresrückblick 2009: Umsatzsteuer bei der Grundstücksvermietung
• Jahresrückblick 2009: Umsatzsteuer bei der Grundstücksvermietung - Spezialfälle
• Jahresrückblick 2009: Grunderwerbsteuer für die Immobilen
• Jahresrückblick 2009: Erbschaftssteuerreform bei Immobilien
• Jahresrückblick 2009: Schenkungssteuer und Erbschaftssteuer bei Immobilien
• Jahresrückblick 2009: Gewerblicher Grundstückshandel
• Jahresrückblick 2009: Nießbrauch bei Immobilien
• Jahresrückblick 2009: Finanzierung von Immobilien und die Steuern
• Jahresrückblick 2009: Werbungskosten bei der Vermietung von Immobilien
• Jahresrückblick 2009: Haushaltsnahe Steuerermäßigungen in der Steuererklärung

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