Jahresrückblick 2009: Finanzierung von Immobilien und die Steuern

Auswirkung der Finanzierung auf die Steuern
Fragen und Problembereich der Finanzierung werden weitaus mehr Einfluss auf die Steuern im Zusammenhang mit einer Immobilie haben, als sich so manch einer denken mag. Zentraler Punkt ist dabei selbstverständlich immer bei Immobilien, die zur Einkünfteerzielung, sprich Vermietung, genutzt werden, der Anzug der Schuldzinsen als Werbungskosten.

Eine Minderung der Steuern ist die Folge. Zu beachten sind jedoch teilweise kniffelige Details in Punkto Schuldzinsenabzug bei gemischt genutzten Immobilien. Auch das Disagio oder auch Damnum kann zur Minderung der Steuern bei einer Immobilie beitragen. Hinweise, Tipps und Tricks daher in den folgenden Beiträgen: