Hauskauf geplant? Dann handeln Sie jetzt!

Die Grunderwerbsteuer ist grundsätzlich Sache der Länder. Dies gilt nicht nur für die daraus generierten Einnahmen, sondern auch für eine etwaige Erhöhung des Steuersatzes. Der Hauskauf wird natürlich bei einer Erhöhung der Grunderwerbsteuer auch teurer. Lesen Sie hier, welche Bundesländer davon betroffen sind.

Erhöhung der Grunderwerbsteuer schon geschehen
Aufgrund der Regelungen des Grundgesetzes haben die einzelnen Bundesländer seit dem 01. September 2006 die Möglichkeit, auch den Steuersatz zur Grunderwerbsteuer einer Erhöhung zu unterziehen. Betroffen ist dann jeder Hauskauf, wenn sich die Immobilie auf dem Gebiet des jeweiligen Bundeslandes befindet.

Bisher haben schon folgende Bundesländer von einer Erhöhung des Steuersatzes zur Grunderwerbsteuer Gebrauch gemacht. Seit dem 01. Januar 2007 hat Berlin seinen Steuersatz zur Grunderwerbsteuer von den seinerzeit bundeseinheitlich geltenden 3,5 % auf 4,5 % erhöht.

Die nächste Erhöhung stand hier seinerzeit in Hamburg zum 01. Januar 2009 an. Die Hansestadt Hamburg erhöhte ebenfalls auf 4,5 %, wie die Berliner Kollegen. Hintergründe finden Sie hier insbesondere im Beitrag: Steuererhöhung bei Hamburger Immobilien.

Zum 01. März 2010 ist schließlich das Bundesland Sachsen-Anhalt nachgezogen. Auch hier wird seit der Erhöhung mit stolzen 4,5 % zugeschlagen.

Starke Erhöhung der Grunderwerbsteuer in Brandenburg
Nach den zuvor genannten Bundesländern plant nun auch das Bundesland Brandenburg eine deutliche Erhöhung der Grunderwerbsteuer beim Hauskauf. Zu entnehmen ist dies der Landtagsdrucksache mit dem Aktenzeichen 5/1976.

Fast schon unverschämt wollen die Brandenburger allerdings zukünftig mit 5 %, anstatt den bisherigen 3,5 % zuschlagen. Dies entspricht mal eben einer Erhöhung des Steuersatzes zur Grunderwerbsteuer von 42,85 %!

Das Land Brandenburg will auf diese Weise natürlich Mehreinnahmen generieren. Insgesamt wird hier ein Mehr von 37,5 Millionen Euro erwartet. Anzuwenden soll der neue Steuersatz auf alle Hauskäufe ab 2011 sein.

Leider ist Brandenburg hiermit kein Einzelfall. Man munkelt, dass auch noch andere Bundesländer eine Erhöhung der Grunderwerbsteuer beim Hauskauf planen. Lesen sie im zweiten Teil, welche Bundesländer dies sind und welche Gestaltungsmöglichkeiten Sie haben.